2026-09-08 낙찰가 1억 1,569만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,700만원의 18.8%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,569만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.8% |
| 최저매각가 대비 | 111.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 510만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1433 프라지움10차아파트 1층106호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 370만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 63.56㎡ |
| 대지면적 | 12.76㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 6억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 4억 3,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 233만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 1,163만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 4,814만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 370만원 | 매각 |
| 7 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1486 소재 ""롯데마트"" 동측 인근에 소재하는 '프라 지움 10차 아파트' 1층 106호 상가 및 1층 107호 상가로서, 부근은 대로변을 따라 상가가 소재하며, 후면 숙박시설, 소규모 상가, 오피스텔 및 아파트 단지의 혼합지로 주위 상업적 환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소 및 1호선 두정역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제1층 제106호 및 제107호로 (사용 승인일 2018.08.24.) 외벽 : 석재타일, 복합 판넬, 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 창호 : 강화 유리 및 샤시 마감. 이용상태 집합건축물대장상 106호 제2종근린생활시설(일반음식점). 107호 제2종근린생활시설(일반 음식점)이나 현황 106호 일등부동산, 107호 온담상조로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 지하주차장 설비, 승강기 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인근 도로와 등고 평탄하
리치고 경매 분석도에서 2025타경497 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.