2025타경554 [1] 물건 사진

안강읍 임야 경매 — 경상북도 경주시 안강읍 갑산리 산6-1 (2025타경554 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,085만원의 72.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,000만원
감정가 대비72.4%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 안강읍 갑산리 산6-1
용도임야 · 토지
감정가2억 2,085만원
최저매각가격1억 5,459만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적12991㎡
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 2,085만원유찰
22026-07-28매각기일1억 5,459만원매각
32026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경주시 안강읍 갑산리 "갑산1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 주변 임야 및 농경지 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 자연림이며, 일부 개간되어 전으로 이용중임. 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호). 〈추가기재〉(2018-08-17),(2018-08-17). 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,085만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,459만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12991㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
안강읍 임야 경매 2025타경554 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,085만원의 72.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,459만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경554 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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