2025타경512931 [1] 물건 사진

간석동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 간석동 392-3 2층202호 (2025타경512931 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,058만원(감정가의 34%)였습니다.

인천 남동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 간석동 392-3 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,000만원
최저매각가격2,058만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.78㎡
대지면적19.49㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일6,000만원유찰
22026-08-26매각기일4,200만원유찰
32026-10-02매각기일2,940만원유찰
42026-11-10매각기일2,058만원예정
52026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하며, 간석역 동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 노후화된 소규모 공동주택, 단독주택 및 신축된 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 1호선 간석역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 연와조 스라브위기와지붕 지상 2층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1986.02.20) 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,058만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 605만원입니다.
2025타경512931 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기