| 소재지 | 부산광역시 서구 초장동 65-39 2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 200만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 51.93㎡ |
| 대지면적 | 7920㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 200만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 초장동 소재 ""초장중학교"" 북동측 인근에 소재하는 현칭 ""제부빌라"" 2층 201호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 소형차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선 ""토성역 및 자갈치역"" 이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 타일마감 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 ""다세대주택"" 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 2필일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 2.5~3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석도에서 2025타경1703 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.