2025타경64089 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 127-6 포엠빌 1동 3층301호 (2025타경64089 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 59.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,700만원
감정가 대비59.8%
최저매각가 대비122%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 4,230만원
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 127-6 포엠빌 1동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,600만원
최저매각가격1억 2,054만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적69.33㎡
대지면적163.25㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일2억 4,600만원유찰
22026-08-27매각기일1억 7,220만원유찰
32026-10-01매각기일1억 2,054만원매각
42026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-16대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하는 포엠빌 1동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 공장 및 창고, 아파트단지, 임야, 전, 잡종지, 근린생활시설등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽은 치장벽돌등 마감 창호는 샷시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1(야당동 127-6), 기호4(야당동 134-5) (동일) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 중로1류(폭 20m~25m) (2020-02-21)(접합),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,054만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,173만원입니다.
야당동 다세대 경매 2025타경64089 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,054만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,230만원로 낙찰가와 470만원 차이입니다.
2025타경64089 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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