2026타경30270 [1] 물건 사진

용봉동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 7층701호 (2026타경30270 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 6,680만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 61.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,680만원
감정가 대비61.8%
최저매각가 대비110.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,000만원
최저매각가격1억 5,120만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.94㎡
대지면적34.33㎡
준공연도11년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 7,000만원유찰
22026-07-28매각기일1억 8,900만원유찰
32026-09-08매각기일1억 5,120만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 건물 중, 제102동 제7층 제701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 남측으로 노폭 약 15m, 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합)입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,120만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,568만원입니다.
용봉동 아파트 경매 2026타경30270 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 6,680만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 61.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,120만원보다 10.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30270 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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