1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 "덕명마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 1 - 4: 남측 하향 완경시지세 내 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태 1, 3: 지적도상 맹지임.
2, 4: 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 농로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1,3,4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
969만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,751만원
평당 감정가(대지면적 기준)
34만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
하이면 답 경매 2024타경31302 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,689만원의 10%인 약 969만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,751만원(감정가의 14%)입니다.