1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "계룡고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대 규모 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있 습니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건 중 15층 1502호로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.
이용상태 건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니, 누다락, 기 타, 등)로 이용 중입니다.
설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공동현관출입문 보안설비, 승강기설비 기타설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 아파트단지 부지는 대로 및 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20597 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,025만원입니다.
금암동 아파트 경매 2025타경20597 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 2억 2,556만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 85.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,410만원보다 22.5% 높은 금액입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20597의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.