성환읍 과수원 경매 — 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 500 (2025타경11880 [1] 천안지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,945만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 500
용도과수원 · 토지
감정가2억 595만원
최저매각가격4,945만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적1157
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일2억 595만원유찰
22026-04-20매각기일1억 4,416만원유찰
32026-06-01매각기일1억 91만원유찰
42026-07-06매각기일7,064만원유찰
52026-08-10매각기일4,945만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 ""대영한아름아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 공장, 단독주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지방도주변 농경 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 해체 또는 이동 가능한 천막이 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목은 과수원이나 현황 전으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11880 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 595만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,945만원, 감정가의 24% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 59만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11880의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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