1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 '풍산역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 상업나지등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주정차 가능하며, 인근에 경의중앙선 '풍산역' 및 노선 버스 정류장이 소재하고 운행횟수 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 모두 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호'1'(풍동 589-2)은 '상업나지' 상태이며, 기호'2'(풍동 589-12)는 현황 '도로등' 상태임.(도시계획시설도로 100% 저촉 토지임).
인접 도로상태 본건 토지(기호'1', '2')는 북서측으로 로폭 약 10미터 내외 및 남측으로 로폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호'1'(풍동 589-2) 자연녹지지역
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 87억 6,127만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 42억 9,302만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3451㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 839만원입니다.
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