2024타경39873 [1] 물건 사진

월곶면 대지 경매 — 경기도 김포시 월곶면 조산재로66번길 103 (2024타경39873 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-02-03 낙찰가 8,492만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,330만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,492만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-02-03

경기 김포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 김포시 월곶면 조산재로66번길 103
용도대지 (창고) · 토지
감정가1억 7,330만원
최저매각가격8,492만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적171.36㎡
대지면적307㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-11매각기일1억 7,330만원유찰
22025-12-23매각기일1억 2,131만원유찰
32026-02-03매각기일8,492만원매각
42026-02-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농가주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고 창고시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 ‘사진용지’와 같이 다량의 폐기물 등이 적재되어 있는 것으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,330만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,492만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 171.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 334만원입니다.
월곶면 대지 경매 2024타경39873 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-03 8,492만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,330만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 8,492만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경39873 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

김포시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기