2025타경62971 [1] 물건 사진

금릉동 임야 경매 — 경기도 파주시 금릉동 산14-13 (2025타경62971 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 4,441만원(감정가의 6%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 금릉동 산14-13
용도임야 · 토지
감정가42억 3,956만원
최저매각가격2억 4,441만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태종료
대지면적17095㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-17매각기일42억 3,956만원유찰
102026-10-14매각결정기일-예정
22026-01-28매각기일29억 6,769만원유찰
32026-03-11매각기일20억 7,738만원유찰
42026-04-15매각기일14억 5,417만원유찰
52026-05-20매각기일10억 1,792만원유찰
62026-06-24매각기일7억 1,254만원유찰
72026-07-29매각기일4억 9,878만원유찰
82026-09-02매각기일3억 4,915만원유찰
92026-10-07매각기일2억 4,441만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금릉동 소재 ""파주스타디움"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 운동장 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(2020-06-19) , 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 42억 3,956만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,441만원, 감정가의 6% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17095㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 82만원입니다.
2025타경62971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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