2025-12-11 낙찰가 4억 7,130만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,400만원의 86.6%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,130만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.6% |
| 최저매각가 대비 | 123.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 첨단과기로 91-23, 117동 4층406호 (비아동,첨단금호어울림더테라스) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,080만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.69㎡ |
| 대지면적 | 202.12㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 매각기일 | 5억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 3억 8,080만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재‘비아고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지, 교육시설, 공장 및 미개발지역 등으로 형성되어 있음. 제406호)로서 광주지방법 원의 경매 목적의 감정평가 건임.성된 지역임. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 2019년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층,4층 일부로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 연립주택(복층구조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 연립주택단지로 이용중임. 인접 도로상태등 2차선 상당의 아스팔트포장도로 등을 통해 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-01)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2019-02-01)(접합),가축사육제한구역(2024-1
말소기준권리는 2022-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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