아파트 경매 2025타경72147 [1] 남양주지원경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 107동 8층801호

물건 개요

소재지경기도 남양주시 화도읍 묵현리 628 남양주두산위브트레지움 107동 8층801호
감정가3억 2,300만원
최저매각가격2억 2,610만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.98
대지면적35.79
준공연도7
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일3억 2,300만원유찰
22026-08-20매각기일2억 2,610만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 '화도초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 등 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건내 제107동 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2020-09-28) 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등. 내벽 : 벽지 도배 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. 이용상태 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트) 입니다. ※후첨 건물개항도 참고 하시기 바랍니다. 설비내역 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 서측으로 노폭 약 34m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경72147 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.