임야 경매 2024타경183 [1] 제천지원충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1

물건 개요

소재지충청북도 제천시 봉양읍 장평리 산53-1
감정가37억 7,123만원
최저매각가격7억 9,088만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7
매각기일2026-03-30
진행상태종료
대지면적87880
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-04매각기일37억 7,123만원유찰
102026-03-30매각기일7억 9,088만원매각
112026-04-06매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-05-12대금지급기한-납부
22024-12-16매각기일30억 1,698만원유찰
32025-02-03매각기일24억 1,359만원유찰
42025-03-17매각기일19억 3,087만원유찰
52025-04-28매각기일15억 4,469만원유찰
62025-06-09매각기일12억 3,576만원유찰
72025-07-21매각기일9억 8,860만원변경
82025-11-24매각기일9억 8,860만원유찰
92026-01-05매각기일7억 9,088만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 "제천IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 고속도로 톨게이트 및 국도주변 중소규모의 점포 및 근린생활시설, 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 국도변 인근 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,3): 부정형의 토지로 남동하향의 완경사지대를 이루는 자연림이며, 별첨 " 지적 및 지적개황도, 사진용지" 와 같이 북동측 가장자리 부분으로 송전선(선하지)이 통과하며 기호(1)는 일부 철탑부지로 이용되고 있음. 기호(2): 남동하향의 완경사인 부정형의 자연림으로 임지상에 분묘(유연 2기)가 소재하고 있으나 소규모 면적으로 전체 토지가격에 별영향 없겠음. 기호(4,5,7-9): 부정형의 토지로 남하향의 완경사지로서 휴경지 상태임. 기호(10,12): 부정형의 토지로 남하향의 계단식으로 조성된 건설기계용 주기장부지로 이용 중인 토지로 기호(12)의 북측 일부는 토목 공사중임. 기호(6,11,13,14): 완경사인 부정형

리치고 경매 분석

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