1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는
공장 및 공업나지가 혼재하는 농공단지임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북서측, 남서측, 남동측 3면이 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지
<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서
내외벽 : 판넬 마감.
창호 : 샤시창호임.
높이 : 8.05m
기호 3 (나
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 4,745만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 1,321만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1392.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 581만원입니다.
2024타경948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.