2024타경948 [1] 물건 사진

완도읍 공장 경매 — 전라남도 완도군 완도읍 농공단지1길 40-40 (제1동) (2024타경948 [1] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 완도읍 농공단지1길 40-40 (제1동)
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가24억 4,745만원
최저매각가격17억 1,321만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1392.52㎡
대지면적4481.5㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-13매각기일24억 4,745만원유찰
22025-02-24매각기일17억 1,321만원변경
32025-04-07매각기일17억 1,321만원변경
42025-05-19매각기일17억 1,321만원변경
52025-12-15매각기일17억 1,321만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재 "완도농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 혼재하는 농공단지임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 가장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측, 남서측, 남동측 3면이 왕복2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임. 높이 : 8.05m 기호 3 (나

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 4,745만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 1,321만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1392.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 581만원입니다.
2024타경948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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