1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 전라남도 완도군 완도읍 화흥리 소재 ‘화흥초등학교 동측 , 기호2,3,4)는 남측 근거리에 각각 소재하며, 기호 5)는 뷱서측 원거리에내에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전답 임야 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 및 콘크리트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 평지로 도로로 이용중임. 기호 2) : 부정형의 평지로 답(휴경지)로 이용중임. 기호 3) : 사다리형 평지로 전 및 일부 단독주택부속토지(마당 및 담)로 이용중임. 기호 4) : 세장형의 평지로 전으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 완경사지로 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1) : 본건이 도로로 이용중임. 기호 2) : 북측과 서측으로 폭 약 4~5m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 3,4) : 서측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 5) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
74만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
520만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
자주 묻는 질문
완도읍 전 경매 2025타경1481 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 743만원의 10%인 약 74만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 520만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,658만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 743만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 515㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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