1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물 중
제지하층 제2호외 1개호로서, (사용승인일: 1985.07.31)
외벽: 타일붙임 마감 등,
창호: 샤시 창호 등 임.
이용상태 본건은 공부상 판매시설 및 근린생활시설임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 및 상가 등 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 14미터, 남서측으로 노폭 약
12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-20)(저촉), 도로(접합), 연결녹지(2020-10-29)
(저촉), 가축사육
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,967만원입니다.
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