2025타경8096 [1] 물건 사진

안덕면 임야 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 산99-14 (2025타경8096 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 401만원(감정가의 34%)였습니다.

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 산99-14
용도임야 · 토지
감정가5억 9,478만원
최저매각가격2억 401만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3583㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일5억 9,478만원유찰
22026-06-16매각기일4억 1,635만원유찰
32026-07-28매각기일2억 9,144만원유찰
42026-09-01매각기일2억 401만원예정
52026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 광평리 “광평리복지회관” 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 목장용지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 지적상 동측 및 서측으로 폭 약 14m 내외, 현황 동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리·가등기 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리기타 권리·가등기 2건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,478만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 401만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3583㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
2025타경8096 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 기타 권리·가등기 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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