1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 소재 "중인초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택 , 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수
등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서,
외벽 : 돌붙임 및 징크판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 연립주택임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : --.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경41951 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
994만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,958만원
평당 감정가(건물면적 기준)
690만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
중인동 연립 경매 2024타경41951 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,940만원의 10%인 약 994만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,958만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 690만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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