2026-03-23 낙찰가 6,740만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,529만원의 24.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,740만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.5% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-23 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 상거마3길 49 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,529만원 |
| 최저매각가격 | 6,610만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 254.09㎡ |
| 대지면적 | 262.9㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 매각기일 | 2억 7,529만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 1억 9,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 3,489만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 9,442만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-22 | 매각기일 | 6,610만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-03-23 | 매각기일 | 6,610만원 | 매각 |
| 9 | 2026-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주삼천동우체국" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호1) : 사다리형 평지의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼천), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(삼천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우석대부설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효문여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가) : 조적조(적벽돌) 슬래브지붕 2
말소기준권리는 2016-07-21에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 5명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-07-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 5명 |
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