2025-12-10 낙찰가 2억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,800만원의 45.7%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 100만원 |
| 매각일 | 2025-12-10 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산디지털2로 169-23(가산동), 제5층 제501-4호 (가산동, 가산모비우스타워공장) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,169만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-10 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.95㎡ |
| 대지면적 | 16.34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-14 | 매각기일 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-25 | 매각기일 | 3억 7,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-05 | 매각기일 | 2억 9,952만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 3,962만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 9,169만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 9,169만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(지하철 1, 7호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상18층 건물 내 제5층 제501-2호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2023.05.25) 외벽 : 복합판넬 및 페어그라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등임. 이용상태 일련번호 가 - 라 공히 산업시설(공장)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 가장형 토지로서, 산업시설(공장) 및 지원시설(기숙사, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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