1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 '첨단2동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는
'첨단에이엠-시티스카이하이2차' 제11층 제1103호(전유면적: 19.2584㎡)로서,
주위는 아파트, 오피스텔, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 중심상가지대임.
교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조 일련번호 1(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 ~ 지상14층 중 제11층 일부
(제1103호)로서, 2015년 01월 20일 사용승인되었으며,
외벽: 인조석붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 내장용 타일 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태 일련번호 1(가): 복도식 공동주택(도시형생활주택)임.
설비내역 일련번호 1(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링
클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
인접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,315만원, 감정가의 45% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,270만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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