2025타경51729 [2] 물건 사진

석문면 임야 경매 — 충청남도 당진시 석문면 장고항리 산152-4 (2025타경51729 [2] 서산지원)

물건 개요

소재지충청남도 당진시 석문면 장고항리 산152-4
용도임야 · 토지
감정가4억 460만원
최저매각가격4억 460만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적5950㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일4억 460만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 중 기호(1~6)은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 <삼봉2리 노인정> 북서측 인근에, 기호(7) 은 충청남도 당진시 석문면 장고항리 <장고항3리 마을회관> 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주변은 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 평지인 부정형의 토지로서 현황 '전'상태임. 기호(3,5,6) : 평지인 부정형의 토지로서 '전, 도로, 제시외건물 건부지' 상태임. 기호(4) : 평지인 부정형의 토지로서 '전, 도로 등'로 상태임. 기호(7) : 완경사진 부정형의 토지로서 현황 '자연림 및 분묘소재지' 상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 기호(2)를 통하여 진출입이 가능함. 기호(2) : 남측으로 지목 도로(삼봉리 1194번지, 국유지)가 지나

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,046만원
평당 감정가(대지면적 기준)22만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

석문면 임야 경매 2025타경51729 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 460만원의 10%인 약 4,046만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 460만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 460만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5950㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경51729 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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