2026-07-21 낙찰가 2억 4,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,744만원의 52.9%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.9% |
| 최저매각가 대비 | 220.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,200만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 장안리 96 |
|---|---|
| 용도 | 답 (전) · 토지 |
| 감정가 | 4억 5,744만원 |
| 최저매각가격 | 1억 983만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2808㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 매각기일 | 4억 5,744만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 2,021만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 2,414만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 5,690만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 983만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 일부 공업용 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 기호(1-3)까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황 전기타, 기호(2): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목은 전이나 현황 전기타, 기호(3): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 2필 일단 "개발행위 허가지" 중 일부임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 시멘트포장도로에 접함, 기호(2): 인접필지 기호(1)을 통하여 도로에 접근 가능함, 기호(3): 동측으로 비포장 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3) 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))
리치고 경매 분석도에서 2024타경183 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.