2026타경50127 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 506호 (2026타경50127 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 1억 610만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 56.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 610만원
감정가 대비56.7%
최저매각가 대비101.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 5층 506호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 472만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.56㎡
대지면적15.73㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 8,700만원유찰
22026-08-10매각기일1억 3,090만원유찰
32026-09-28매각기일1억 472만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남서측 인근에 위치한 수하임1차 제5층 제506호이며, 주위는 아파트단지, 공공기관, 학교 및 근린생활시설 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 20층건 중 5층 506호로서, 외벽 : 석재마감, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 472만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,038만원입니다.
중동 아파트 경매 2026타경50127 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 1억 610만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 56.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 472만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50127 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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