1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 도천면 송진리 소재 '삼호아파트' 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 답입니다.
인접 도로상태 남동측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
555만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,882만원
평당 감정가(대지면적 기준)
36만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
도천면 답 경매 2026타경10057 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,546만원의 10%인 약 555만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,882만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,318만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,546만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1048㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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