1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은
보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 원거
리에 수원역이 소재하는바, 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 기호(가) : 집합건축물대장상 2020년 7월 2일에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제지상3층 제303호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및, 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감.
- 창호 : 플라스틱샷시 이중창호 등 마감.
이용상태 기호(가) : 다세대주택(방3.거실,주방,욕실2,발코니 등)으로 이용중임.
※후첨 건물개황도 참조.
설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설
비, 스프링클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 소재
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,743만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,201만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,746만원
자주 묻는 질문
고등동 다세대 경매 2024타경93680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,430만원의 10%인 약 1,743만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,201만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,430만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,746만원입니다.
2024타경93680 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경93680 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2024타경93680/1/사진/0.jpg?w=512)