1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은
보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 원거
리에 수원역이 소재하는바, 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 기호(가) : 집합건축물대장상 2020년 7월 2일에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제지상3층 제303호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및, 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감.
- 창호 : 플라스틱샷시 이중창호 등 마감.
이용상태 기호(가) : 다세대주택(방3.거실,주방,욕실2,발코니 등)으로 이용중임.
※후첨 건물개황도 참조.
설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설
비, 스프링클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 소재
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경93680 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,743만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,201만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,746만원
자주 묻는 질문
고등동 다세대 경매 2024타경93680 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,430만원의 10%인 약 1,743만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,201만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,430만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,746만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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