2026-06-24 낙찰가 1억 3,203만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 56.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,203만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.9% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,768만원 |
| 매각일 | 2026-06-24 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 109-89 렉스빌리지 7층701호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,368만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 69.58㎡ |
| 대지면적 | 38.08㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 1억 1,368만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 동측 인근에 위치하는 렉스빌리지(오피 스텔,연립주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택, 아파트단지, 학교 등으로 이루 어진 주거지대로서 동남측 근거리로 만수시장이 위치함. 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약800 미터 지점에 만수역(인천지하철2호선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 7층 701호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 유사장방형 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭6미터 정도의 포장도로, 남측 일부가 폭4미터 정도의 포장도로에
리치고 경매 분석도에서 2025타경508030 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.