건천읍 답 경매 — 경상북도 경주시 건천읍 신평리 1611-1 (2025타경526 [1] 경주지원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 7,307만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,659만원39.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,307만원
감정가 대비39.2%
최저매각가 대비114.2%
응찰자 수3
매각일2026-07-28

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물건 개요

소재지경상북도 경주시 건천읍 신평리 1611-1
용도 · 토지
감정가1억 8,659만원
최저매각가격6,400만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태종료
대지면적3332
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일1억 8,659만원유찰
22026-05-26매각기일1억 3,061만원유찰
32026-06-23매각기일9,143만원유찰
42026-07-28매각기일6,400만원매각
52026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경주시 건천읍 신평리 소재 "돈지마을" 남측 인근에 위치합니다. 부근은 국도주변경지정리지대로서 대부분 경지정리된 답이고, 남서측 및 북측 인근에 농촌마을이 형성되어 있습니다. 교통상황 국도 인근에 소재하고, 마을연결도로가 정비되어 있어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하나 남서측 농로보다 저지이며, 답으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 남서측 및 북서측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 농로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 속합니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,659만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,400만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3332㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
건천읍 답 경매 2025타경526 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 7,307만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,659만원의 39.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,400만원보다 14.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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