2024타경105597 [2] 물건 사진

진전면 전 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 280-1 (2024타경105597 [2] 마산지원)

경매 결과

2026-04-16 낙찰가 730만원에 매각됐습니다. 감정가 304만원의 239.8%, 응찰자 4명입니다.

낙찰가730만원
감정가 대비239.8%
최저매각가 대비239.8%
응찰자 수4명
2순위 입찰가437만원
매각일2026-04-16

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 280-1
용도전 · 토지
감정가304만원
최저매각가격304만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적796㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일304만원매각
22026-02-05매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-09대금지급기한-미납
42026-04-16매각기일304만원매각
52026-04-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-05-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 1) 일련번호 1 대상물건은 경남 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "진전면 행정복지센터" 남동측 원거 리에 소재하며, 주위는 경지정리된 농경지가 밀집되어 있는 지역입니다. 2) 일련번호 2 대상물건은 경남 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 소재 "봉곡리 마을회관" 북동측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다. 3) 일련번호 3 대상물건은 경남 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "진전중학교" 서측에 원거리에 소재 하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다. 교통상황 1) 일련번호 1 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통이하 입니다. 2) 일련번호 2, 3 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하 입니다. 형태 및 이용상태 1) 일련번호 1 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지입니다. 2) 일련번호 2 : 남서측 하향 완경사의 부정형 토지입니다. 3) 일련번호 3 : 북측 하향 급경사의 사다리형 토지입니다. 인접 도로상태 1) 일련번호 1 : 서측으로 로폭 약 3m내외의 농로와 접합니다. 3) 일련번호 2, 3 : 맹지입니다. 토지이

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2022-12-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 304만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 304만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 796㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
진전면 전 경매 2024타경105597 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-16 730만원에 매각됐습니다. 감정가 304만원의 239.8%이고, 마지막 최저매각가격 304만원보다 139.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 437만원로 낙찰가와 294만원 차이입니다.
2024타경105597 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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