2026-08-05 낙찰가 3,511만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,368만원의 13.8%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,511만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 13.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현12길 38, 지층비04호 (남현동,우현빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,368만원 |
| 최저매각가격 | 3,405만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | 2026-08-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 31.35㎡ |
| 대지면적 | 16.57㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-04 | 매각기일 | 2억 5,368만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-27 | 매각기일 | 5,320만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-07-01 | 매각기일 | 4,256만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3,405만원 | 매각 |
| 13 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 14 | 2026-09-15 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2024-10-23 | 매각기일 | 2억 294만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-20 | 매각기일 | 1억 6,235만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-08 | 매각기일 | 1억 2,988만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 2,988만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 2,988만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1억 391만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 4호선 "사당역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 지층 비04호로서, 외벽 : 석재마감 및 치장벽돌마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 사무소이나 현황 주거용인 것으로 조사된 바 재확인 및 유의바람. 설비내역 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 대체로 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2024타경104667 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.