| 소재지 | 인천광역시 남구 문학동 362-1 삼성맨션 2동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 388만원 |
| 최저매각가격 | 5,090만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 54.63㎡ |
| 대지면적 | 30.18㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 388만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 7,272만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 5,090만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 &quot;문학초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 삼성맨션 제2동 4층 중 제401호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 본건 위생설비와 급배수설비 등을 구비하고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측과 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 문학동 362-1은 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경510310 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.