1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 원동면 화제리 소재 "지나마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구(윗독점지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.
권리분석 요약
말소기준권리는 2005-12-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2005-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,251만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 541만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 133만원입니다.
원동면 전 경매 2024타경7668 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-25 541만원에 매각됐습니다. 감정가 2,251만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 541만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경7668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-12-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.