상가,오피스텔,근린 경매 2025타경12759 [1] 서울북부지방법원서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 써밋카운티 4층402호

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 써밋카운티 4층402호
감정가2억 4,900만원
최저매각가격5,222만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태진행중
건물면적20.88
대지면적30.64
준공연도6
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일2억 4,900만원유찰
22026-01-20매각기일1억 9,920만원유찰
32026-03-04매각기일1억 5,936만원유찰
42026-04-07매각기일1억 2,749만원유찰
52026-05-12매각기일1억 199만원유찰
62026-06-16매각기일8,159만원유찰
72026-07-21매각기일6,527만원유찰
82026-08-25매각기일5,222만원예정
92026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 전농동에 있는 ""전농초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 써밋 카운티 4층 402호로 부근은 동측 전농로변으로 각종 상업업무시설 및 근린생활시설이 소재 하는 노선 상업업무 지대로 주위환경 보통임. 교통상황 본건물까지 차량 진출입 가능하고, 남서측 직선거리 약 810m 거리에 답십리역(5호선)이 있고 인근에 시내버스 정류장이 있어 제반 교통사정 양호함. 건물의 구조 2021.07.30. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상11층 내 4층 402로 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이새시 2중창 등 임. 이용상태 복층형 오피스텔 1개호로 이용중임.(후첨 ""내부도"" 참조) 설비내역 화재탐지 및 스프링클러, 옥내소화전 설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로 업무시설, 도시형생활 주택, 근린 생활시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 인도와 차도 구분된 왕복 4차로의 전농로와 접함.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12759 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.