2025-12-30 낙찰가 7,378만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,600만원의 47.3%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,378만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7,289만원 |
| 매각일 | 2025-12-30 |
| 소재지 | 경기도 김포시 봉화로51번길 86, 4층 401호 (사우동, 다온아르떼 101동) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,351만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 56.52㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 7,644만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각기일 | 5,351만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-09 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하는 "다온아르떼" 제101동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 학교 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단의 사다리형 토지를 "공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8M, 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만 ), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역( 문화예술과 협의)<경기도
말소기준권리는 2025-01-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.