2026-05-21 낙찰가 12억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 5,269만원의 60%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 9,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 122.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물, 대지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 21억 5,269만원 |
| 최저매각가격 | 10억 5,482만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 494㎡ |
| 대지면적 | 3555㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 21억 5,269만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 15억 688만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 10억 5,482만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 ""석정초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 부근은 동류형의 공업용 부동산,임야 등이 소재하고 있는 공장지대로 제반환경조건은 보통시 됨. 토지의 상황 기호(1)토지:부정형의 토지로 공업용 부동산의 건부지로 이용중임. 기호(11)토지:삼각형 모양의 토지로 나지상태이나 기호(1)토지와 일단지로 사용중임. 기호(3)~(10)토지:지목 및 현황 도로임. 건물의 구조 및 현상 기호(2)건물:2018년 12월 12일 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 단층건물로 공장으로 이용되고있음. 내,외벽:판넬마감등 바닥:에폭시마감등 창호:샤시창호등 높이:8.7m 기계/기구의 현상 본 기계기구는 목재가구제조용 CNC Running Saw 및 CNC Router로 제반 현황 및 관리상태는 보통시 됨. 공작물의 현상 해당사항없음. 기타참고사항 가.지목 및 현황 도로인 기호(3)~(10)토지를 통하여 출입하고 있음. 나.기호(1,11)토지:계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역),성장관리계획구역(산업형, 종합 허가과 문의),가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨
말소기준권리는 2018-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-02-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.