| 소재지 | 서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 3층304호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,040만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.87㎡ |
| 대지면적 | 49.35㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 7,040만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 '강남중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 '신대방삼거리역' 이 소재하려 일반 대중교통 사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 3층 304호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택(후면 별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <대방동 391-75> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보
리치고 경매 분석도에서 2025타경103398 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.