2025타경62593 [1] 물건 사진

문봉동 다세대 경매 — 경기도 고양시 일산동구 문봉동 200-62 디자인골든빌 2층202호 (2025타경62593 [1] 고양지원)

경매 결과

2025-12-17 낙찰가 1억 939만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 74.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 939만원
감정가 대비74.4%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수1명
매각일2025-12-17

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 문봉동 200-62 디자인골든빌 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-17
진행상태매각
건물면적48.36㎡
대지면적57.12㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-12매각기일1억 4,700만원유찰
22025-12-17매각기일1억 290만원매각
32025-12-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-05대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 '성석초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 연립/다세대주택, 단독주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 내 제2층 제202호로 외벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등. 이용상태 공부상 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 문봉동 200-62 :계획관리지역(2023-05-09), 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,005만원입니다.
문봉동 다세대 경매 2025타경62593 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-17 1억 939만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경62593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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