2026타경30441 [1] 물건 사진

치평동 오피스텔(주거용) 경매 — 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호 (2026타경30441 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 5,200만원의 105.8%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가5,500만원
감정가 대비105.8%
최저매각가 대비105.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-12

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물건 개요

소재지광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 9층931호
용도오피스텔(주거용) · 업무상업시설
감정가5,200만원
최저매각가격5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.42㎡
대지면적4.79㎡
준공연도22년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일5,200만원매각
22026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치하는 '랜드피아 오피스텔 제9층 제931호'이며, 부근은 공공청사, 근린상업시설, 오피스텔 등으로 형성된 상무지구내 상업 및 업무지구임. 교통상황 가로망이 정비된 상무지구내에 위치하여 차량 출입이 자유로우며, 일반적인 교통상황은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층/지하3층건 중 9층 931호이며 외벽 : 칼라강화유리창 및 외장판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 건물 서측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔(주거용) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 565만원입니다.
치평동 오피스텔(주거용) 경매 2026타경30441 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 5,200만원의 105.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,200만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30441 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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