| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 914-4 쌍떼포레 제8층 제802호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,760만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.71㎡ |
| 대지면적 | 5.74㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 1,760만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2,5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 "까치산역(지하철 2,5호선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 중 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2021-12-15) 외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 이용상태 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실)로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남측으로 세로 및 서측으로 세로(불)의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망
리치고 경매 분석도에서 2025타경12420 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.