1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2014.08.25) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,693만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 961만원입니다.
성석동 다세대 경매 2025타경64602 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 9,928만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 63.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,693만원보다 29.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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