1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '완정역(인천2호선)' 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태 공부상 ‘연립주택’으로 이용중입니다.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북동측, 동측 및 남측으로 각 소로의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 430만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 825만원입니다.
마전동 연립 경매 2025타경514759 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 430만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,158만원로 낙찰가와 242만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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