2025타경514759 [1] 물건 사진

마전동 연립 경매 — 인천광역시 서구 마전동 1024-8 2층202호 (2025타경514759 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 76.5%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,400만원
감정가 대비76.5%
최저매각가 대비109.3%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 1,158만원
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 마전동 1024-8 2층202호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 4,900만원
최저매각가격1억 430만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.74㎡
대지면적32.62㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일1억 4,900만원유찰
22026-08-25매각기일1억 430만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '완정역(인천2호선)' 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다. 이용상태 공부상 ‘연립주택’으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북동측, 동측 및 남측으로 각 소로의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 430만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 825만원입니다.
마전동 연립 경매 2025타경514759 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,900만원의 76.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 430만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,158만원로 낙찰가와 242만원 차이입니다.
2025타경514759 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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