2025타경2993 [1] 물건 사진

오남읍 아파트 경매 — 경기도 남양주시 오남읍 오남리 749-1 보영아파트 101동 2층202호 (2025타경2993 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 82.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 500만원
감정가 대비82.7%
최저매각가 대비118.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 오남읍 오남리 749-1 보영아파트 101동 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적77.58㎡
대지면적109.52㎡
준공연도36년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일1억 2,700만원유찰
22026-09-02매각기일8,890만원매각
32026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 ""오남고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건 내 101동 2층 202호(1개호)로서, (사용승인일: 1991.12.31.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 오남리 749-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,890만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 541만원입니다.
오남읍 아파트 경매 2025타경2993 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 82.7%이고, 마지막 최저매각가격 8,890만원보다 18.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2993 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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