2025타경5442 [1] 물건 사진

화산동 아파트 경매 — 충청북도 제천시 화산동 906 무궁화아파트 101동 8층805호 (2025타경5442 [1] 제천지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 69.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,100만원
감정가 대비69.8%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수3명
매각일2026-09-14

충북 제천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 제천시 화산동 906 무궁화아파트 101동 8층805호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,600만원
최저매각가격7,424만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.86㎡
대지면적74.94㎡
준공연도33년
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1억 1,600만원유찰
22026-08-03매각기일9,280만원유찰
32026-09-14매각기일7,424만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 도시가스설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 각 정방형 및 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로2류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,424만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 452만원입니다.
화산동 아파트 경매 2025타경5442 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 69.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,424만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경5442 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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