근린 경매 2025타경52416 [2] 성남지원경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1081호

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1100 힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭) 지층비1081호
감정가4억 2,600만원
최저매각가격2억 874만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적41.57
대지면적7.2
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일4억 2,600만원유찰
22026-07-20매각기일2억 9,820만원유찰
32026-08-24매각기일2억 874만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 일련번호(1,2) : 경기도 하남시 망월동 소재 '미사역(지하철5호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 밀집한 상가지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호(1,2) : 본건 건물까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 미사역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 일련번호(1) : 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상30층 건물 내 제1층 제1043호로서, (사용승인일: 2020.07.30.) -외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, -창호: 새시창호 마감 등임. 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상30층 건물 내 제지층 제비1081호로서, (사용승인일: 2020.07.30.) -외벽: 석재 및 강화유리 마감 등, -창호: 새시창호 마감 등임. 이용상태 일련번호(1) : 판매시설(현황 공실)로 이용 중임. 일련번호(2) : 판매시설(현황 공실)로 이용 중임. (후면 ""내부구조도""참조) 설비내역 일련번호(1,2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화시설, 승강기설비

리치고 경매 분석

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