1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 한림면 가동리 소재 봉하소류지 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 형성되어 있습니다.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 부속토지 및 일부 법면상태입니다. 기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 법면상태입니다.
인접 도로상태 기호(1,2) 북서측으로 노폭 약10m 내외, 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북동측의 도로를 통해 진출입을 하고 있는 상태입니다. 기호(4,5) 북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-24)(10_한림 가산구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 가산구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 95억 6,054만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 46억 8,467만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 5600.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 564만원입니다.
한림면 공장 경매 2025타경845 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 57억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 95억 6,054만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 46억 8,467만원보다 22.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 56억 7,000만원로 낙찰가와 5,000만원 차이입니다.
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