1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""영화 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근으
로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주
거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조 연와조 스라브지붕 지하1층-3층 건 다세대주택 중 지하층 102호로서,
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역 위생 급.배수설비, 개별 난방설비등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>,과밀억제권역<수도권정비
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,597만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
조원동 다세대 경매 2025타경54920 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 3,300만원에 매각됐습니다. 감정가 5,300만원의 62.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,597만원보다 27.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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