2024타경81844 [1] 물건 사진

검산동 도로 경매 — 경기도 파주시 검산동 439-5 (2024타경81844 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 8억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 6,457만원의 24.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 1,000만원
감정가 대비24.1%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

경기 파주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 파주시 검산동 439-5
용도도로 (임야, 전) · 토지
감정가33억 6,457만원
최저매각가격8억 783만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적48542㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-03매각기일33억 6,457만원유찰
22026-01-14매각기일23억 5,520만원변경
32026-05-07매각기일33억 6,457만원유찰
42026-06-10매각기일23억 5,520만원유찰
52026-07-15매각기일16억 4,864만원유찰
62026-08-19매각기일11억 5,405만원유찰
72026-09-23매각기일8억 783만원매각
82026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재「축현일반산업단지」 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 자연림, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 기호1 - 인접지 대비 등고 완만한 완경사지 부정형 토지로서 "자연림"으로 이용중임 기호2 - 기호6 - 인접지 대비 등고 완만한 완경사지 토지로서 "도로"로 이용중임 인접 도로상태 기호1 - 남서측으로 노폭 6m 내외의 포장 도로(기호5)와 접함 기호2 - 기호6 - 도로로 이용중임 토지이용계획 및 제한상태 기호1 - 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역((2011.07.18)) - 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 - 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) - 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 6,457만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 783만원, 감정가의 24% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 48542㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
검산동 도로 경매 2024타경81844 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 8억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 33억 6,457만원의 24.1%이고, 마지막 최저매각가격 8억 783만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경81844 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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