1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "덕진구청" 북측 인근에 위치하는 "우성아파트 119동 14층 1410호로서, 인근은 공공기관, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 지역으로서 주택지대로서의 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황 동측으로 왕복 4차선의 "태진로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 14층 1410호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선, 서측으로 세로(가)의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 중 동측 도로를 주출입로로 이용합니다.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
630만원
자주 묻는 질문
진북동 아파트 경매 2026타경30104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,400만원의 10%인 약 1,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 630만원입니다.
2026타경30104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.